Le crédit immobilier est un excellent moyen de financement d'un investissement dans la pierre : le recours à l'emprunt permet suivant les cas d'augmenter son pouvoir d'achat immobilier et/ou de créer un déficit qui évite toute imposition sur les loyers perçus pendant plusieurs années. L'expertise d'un spécialiste de la gestion, comme Alternative Finances à Roppenheim, vous permettra de choisir le meilleur programme immobilier en fonction de vos objectifs personnels. Nous avons déjà pu conseiller pour l'acquisition de biens à Barr, Erstein, Haguenau, Hoerdt, Saverne, Schiltigheim, Strasbourg, Kaysersberg, Mulhouse, par exemple.
Le crédit immobilier, un levier pour les placements immobiliers
L'investissement dans un bien immobilier (maison, appartement, etc.) représente souvent un montant conséquent, qu'il est délicat de financer complètement au comptant. Le recours au crédit immobilier est un outil de financement tout à fait adéquat en ce domaine : l'apport personnel est démultiplié par le recours à l'emprunt, et il est possible ainsi d'acheter un bien plus conséquent ; les taux d'intérêts consentis sont très modérés, aussi bien en raison de la faiblesse actuelle des taux que de la garantie offerte par le bien acquis. Le fisc est également bienveillant pour les investisseurs, puisque les intérêts de l'emprunt souscrit viennent en déduction des revenus perçus (loyers), et permettent ainsi de ne pas être imposés pendant de longues années sur ces revenus immobiliers ! Cette solution de financement est de plus compatible avec les nombreuses possibilités de défiscalisation offertes par différentes lois (loi Pinel, loi Censi-Bouvard, loi Malraux, dispositif monuments historiques) : investir dans la pierre est aussi un bon moyen de réduire ses impôts...
Alternative Finances, un expert de la gestion à votre service à Roppenheim
L'optimisation fiscale et patrimoniale n'est possible qu'à condition de choisir le programme immobilier et le dispositif fiscal le mieux adapté à sa situation personnelle et à son objectif de placement. Les spécialistes d'Alternative Finances sauront vous aider à sélectionner le meilleur dispositif en fonction de votre horizon de placement et à obtenir un prêt immobilier pour financer au mieux votre acquisition. Vous pourrez ainsi vous constituer un patrimoine, et aussi un complément de revenus pour l'avenir.
